Baumanagement & Bauherrenvertretung
Ihre Interessen — konsequent vertreten
In der Ausführung entscheidet sich, ob Kosten, Termine und Qualität halten, was die Planung verspricht. Als Bauherrenvertreter nehmen wir Ihre Interessen treuhänderisch wahr, steuern die Schnittstelle zum Generalunternehmer und begleiten die Ausführung bis zur mängelfreien Übergabe.
Bauherrenvertretung
Wir handeln im Auftrag und Interesse des Bauherrn — als verlängerter Arm gegenüber Generalunternehmer, Planern und Behörden:
- Wahrnehmung der Bauherreninteressen über den gesamten Projektverlauf
- Zentrale Schnittstelle und Ansprechpartner für den Generalunternehmer
- Vorbereitung von Bauherrenentscheidungen, Eskalationsmanagement
- Begleitung von Abnahmen und Übergabe
Baumanagement in der Ausführung
- Steuerung und Überwachung des Bauablaufs an den Schnittstellen
- Koordination zwischen Generalunternehmer, Planern und Fachberatern
- Verfolgung von Kosten, Terminen und Qualität vor Ort (in Verbindung mit dem Projektcontrolling)
- Mängelmanagement bis zur Abnahme und Mangelbeseitigung
Schnittstelle zum Generalunternehmer
Der Generalunternehmer (GU) hält die Werkverträge und führt die Bauleistungen aus. Wir vertreten demgegenüber den Bauherrn: Wir prüfen Leistungsstände, steuern die Kommunikation und sorgen dafür, dass vertraglich vereinbarte Qualitäten, Kosten und Termine eingehalten werden. Hinweis: Bauherrenvertretung umfasst die treuhänderische Interessenwahrnehmung in baufachlicher und organisatorischer Hinsicht. Wir erbringen keine Rechtsberatung im Einzelfall.
Abgrenzung der Rollen
| Rolle | Aufgabe |
|---|---|
| Generalunternehmer (GU) | Hält die Werkverträge und führt die Bauleistungen aus, vergibt an die Nachunternehmer |
| Dynamic Support — Construction Services | Steuert, kontrolliert und vertritt den Bauherrn — ohne eigene Bauausführung |