Vergabevorbereitung & Ausschreibung
Die Grundlage für faire und sichere Werkverträge
Eine saubere Vergabe entscheidet über Kosten, Qualität und Risiko eines Bauprojekts. Wir bereiten die Vergabe der Bauleistungen strukturiert vor — von der Vergabestrategie über das Leistungsverzeichnis bis zur nachvollziehbaren Vergabeempfehlung. Den Werkvertrag schliesst der Auftraggeber bzw. Generalunternehmer; wir liefern die belastbare Entscheidungsgrundlage.
Unsere Leistungen in der Vergabe (AHO Handlungsbereich E)
- Vergabestrategie: Festlegung der Vergabeeinheiten und Vergabeart, Vergabeterminplan
- Leistungsverzeichnisse: Erstellung bzw. Prüfung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen je Gewerk
- Ausschreibung: Strukturierte Einholung und formale Prüfung der Angebote
- Angebotsprüfung & Preisspiegel: Rechnerische und technische Prüfung, Erstellung des Preisspiegels, Plausibilisierung
- Vergabeverhandlungen: Vorbereitung und Begleitung der Bietergespräche
- Vergabeempfehlung: Nachvollziehbare, dokumentierte Empfehlung als Entscheidungsgrundlage für den Auftraggeber
Vergabe der Gewerke
Typische Vergabeeinheiten reichen vom Rohbau über Fassade, Haustechnik (Technische Gebäudeausrüstung, TGA) und Innenausbau bis zu Aussenanlagen. Wir strukturieren die Gewerkevergabe so, dass Schnittstellen klar geregelt und Nachunternehmerrisiken minimiert werden.
Abgrenzung: Vorbereitung statt Vertragsschluss
Wir bereiten die Vergabe vor und empfehlen — die Vertragsentscheidung und der Abschluss der Werkverträge liegen beim Auftraggeber bzw. beim Generalunternehmer, der die Werkverträge hält und die Bauleistungen ausführt. Diese Trennung sichert Transparenz und Unabhängigkeit. Hinweis: Wir erbringen keine Rechtsberatung im Einzelfall. Die rechtliche Prüfung und Gestaltung der Verträge erfolgt durch den Auftraggeber bzw. dessen Rechtsberater.